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建築家の知恵が詰まった、ミニマルな家

建築家の知恵が詰まった、ミニマルな家

物が溢れる時代だからこそ注目される、”ミニマル”ライフスタイル。
自分にとって快適なものを、必要な分採り入れる暮らし。
 
採光、採風、敷地条件、今あるものを最大限に活用するのが、建築家の本領。
工夫が詰まった、豊かな家。体験してみてください。

INTERIOR

吹き抜けから心地よい自然光が入り込む、明るいリビング、ダイニング。

美しい白い壁と天井、
モダンな印象を与えるコーディネートが映える。

キッチンを中心とした回遊型の動線は、
家族の往復移動をなくし、日々の暮らしを軽やかにしてくれる。

住まう人の心地よさを追求した、ステキな家が完成しました。

EXTERIOR

家の外観は、毎日目に入る大切なものです。

ミニマルは、白を基調としながら、ルフランブラックが映えるシンプルモダンの家。
重厚感のある木目の玄関ドアも美しい。
スタイリッシュで飽きのこないデザインに仕上げました。

駐車スペースは交互配色のコンクリート仕上げ。
印象的なシンボルツリーにより、季節の移ろいが楽しめます。

VOID

周辺環境が良い上、南松本駅まで徒歩で出られる人気の立地。
半面、隣接建築物との兼ね合いで、1階の採光に課題がある敷地でした。

そうした中で、今あるものを最大限に活かすのが、建築家の本領。
吹き抜けを設けた上、陽の光が遮られることのないよう、窓位置を計算。
家族のプライバシーは守りながら、たっぷりと自然光を取り入れます。

SPEC

デザインや間取りが優れていることは当たり前として、
ミニマルは「高性能住宅」であることにも強くこだわります。

壁面断熱には、空気の泡で住まいを丸ごと包みこむ「現場発泡ウレタンフォーム」を使用。
対象物に吹き付けられると瞬時に反応し、数秒で約100倍に発泡。
構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎ、わずかな隙間も逃しません。
断熱性能も、一般的なグラスウールに比べ約1.5倍以上。

大型の開口部には「真空トリプルガラス樹脂サッシ」を使用。

省エネで、静かで、健康的な「スマート生活環境」を実現しました。

松本市出川町 MINIMAL ミニマル

販売価格 新価格 2,850万円(税込)  (価格改定日:2018年7月6日)
【旧価格 2,980万円(旧価格公表日2017年11月17日)】
支払例 62,730円 / 月

※八十二銀行 2,850万円借入の場合 返済期間35年 年収目安 330万円
年2回ボーナス払い(100,532円) 変動金利0.925%で試算

土地面積 171.25㎡ (51.80坪) 建物面積 100.19㎡ (30.30坪)
間取り 3LDK 収納 大型玄関収納
食品庫(パントリー)
主寝室ウォークインクローゼット
各居室クローゼット
他、適材適所の収納
駐車場 普通自動車 2台並列駐車可能
小学校区 並柳小学校
2000m 徒歩約25分
中学校区 開成中学校
1500m 徒歩約18分
買い物施設 イオン南松本店 800m 徒歩約8分 営業時間終了 22:00
ドン・キホーテ南松本店 徒歩約18分 営業時間終了 26:00
交通施設 南松本駅(JR篠ノ井線)
650m 徒歩約9分
交通施設 塩尻北IC
6000m 自動車約15分
総合病院 相澤病院 2300m 自動車約9分 専門科・クリニック・薬局 中村内科小児科医医院 450m 徒歩約6分

松岡小児科医院 800m 徒歩約10分

 

※ 駐車場は現地裏手にございます。

工法 木造在来工法2階建て
1階床面積 55.06㎡(16.65坪) 2階床面積 45.54㎡(13.78坪)
建物仕様情報をすべて開く
延床面積 100.60㎡(47.08坪) 施工床面積 ㎡(坪)
基礎 防湿ベタ基礎t150 土台 防腐土台
国産杉 無垢材 梁・桁 米松 無垢材
基礎断熱材 スタイロフォーム3種 外壁断熱材 現場発泡硬質ウレタンフォーム
屋根断熱材 現場発泡硬質ウレタンフォーム 開口部 (大型開口部)断熱樹脂サッシ Low-E真空トリプルガラス

(他開口部)断熱樹脂サッシ アルゴンガス入り Low-Eペアガラス

屋根 ガルバリウム鋼板 外壁 セルフクリーニング機能つき 窯業系サイディング
ポーチ・テラス 磁器質タイル貼り 耐傷・耐へこみ 銘木柄フローリング
使用エネルギー オール電化 キッチン Panasonic リビングステーション I型2550

食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / カップボード
シャワー水栓 / 人工大理石カウンター / 人工大理石シンク
レンジフード …

ユニットバス Panasonic オフローラ 1坪型 トイレ ベーシア
冷暖房 寒冷地用エアコン DAIKIN スゴ暖 18帖タイプ 給湯器 エコキュート 寒冷地用370Lタイプ

FLOOR PLAN

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PHOTO GALLERY

 

所在地 松本市出川町 交通 南松本駅(JR篠ノ井線)
650m 徒歩約9分、(650m)「南出川」バス停徒(21m)徒歩 1分
物件詳細情報をすべて開く
敷地面積 171.25㎡ (51.80坪) 建物面積 100.60㎡ (30.43坪)
価格 2,980万円(税込) 築年月 2018年(平成29年)1月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 並柳小学校(2000 m) 中学校区 開成中学校(1500 m)
現況 空家 引渡し時期 相談
間取り 3LDK 建築構造 木造 亜鉛メッキ鋼鈑
上水道 公共 下水道 公共
ガス 駐車場台数 普通自動車 2台並列駐車可能
用途地域ヘルプ 第二種住居地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備
備考 ※お引渡し要相談◇※上水道負担金:30,800円別途必要
取引態様 仲介

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